Há endereços em São Paulo que dispensam apresentação. A Av. Chibarás, 133, no coração de Moema, é um deles — a poucos passos do Parque do Ibirapuera, com o verde das árvores visível de praticamente qualquer andar. É exatamente aqui que a Lavvi lança o Le Six Ibirapuera.
O projeto traz para Moema a mesma filosofia do Le Six Residences no Paraíso — gestão CBRE, padrão de hospitalidade internacional, arquitetura de linguagem contemporânea — mas acrescenta um ingrediente novo: serviços de hotel que vão muito além do que qualquer condomínio convencional oferece. E uma localização que poucas torres em São Paulo conseguem igualar.
A localização que define o projeto
Moema é o bairro mais procurado de São Paulo por famílias de alto padrão que querem o Parque do Ibirapuera no cotidiano — não como destino de fim de semana, mas como extensão da vida doméstica. Correr pela alameda Dos Tupiniquins antes do trabalho. Levar filhos ao parque depois da escola. Ter a maior área verde da cidade a menos de cinco minutos a pé.
A Av. Chibarás oferece exatamente esse acesso. É uma das vias mais valorizadas de Moema — bem localizada, com perfil residencial e distância a pé do Parque do Ibirapuera. E a arquitetura do Le Six Ibirapuera foi concebida para celebrar esse entorno: floreiras em todos os andares, integrando o verde da fachada com o paisagismo do bairro e transformando o edifício em extensão visual do parque que está logo ali.
Os serviços que transformam o condomínio em hotel
O Le Six Residences no Paraíso trouxe a gestão CBRE para São Paulo com foco na operação do condomínio — manutenção, conservação, padrão de hospitalidade nas áreas comuns. O Le Six Ibirapuera vai um passo além: os serviços exclusivos CBRE aqui são serviços ativos, cotidianos, direcionados ao morador.
- Concierge — atendimento personalizado no lobby
- Doorman — recepção e gestão de acessos
- Mensageria — recebimento e entrega de encomendas
- Café da manhã de hotel — servido no próprio condomínio
- Assessoria esportiva — orientação profissional para uso da academia
- Monitoria infantil — acompanhamento das crianças nas áreas de lazer
"O café da manhã de hotel servido no condomínio é, na prática, uma transformação na rotina matinal. Não existe isso em São Paulo — nem nos residenciais mais sofisticados. É o tipo de serviço que, uma vez que você experimenta, não abre mão."
Essa lista não é decorativa. Cada um desses serviços representa uma decisão operacional que exige equipe treinada, protocolo e supervisão permanente — o exato ponto forte da CBRE. O resultado para o morador é uma experiência que rivaliza com os melhores hotéis da cidade, dentro do próprio apartamento.
Unidades garden exclusivas em 27 andares
O Le Six Ibirapuera tem um conceito de tipologia distinto: todas as unidades são garden exclusivas — com terraços ajardinados integrados à sala de estar, que transformam o conceito de "varanda" em um espaço de vida ao ar livre de verdade. A arquitetura com floreiras em cada andar não é apenas estética — é uma escolha de produto que impacta diretamente a qualidade de vida dentro do apartamento.
Duas metragens disponíveis, cada uma com orientação solar própria:
Sol da tarde
Vista privilegiada para o Ibirapuera
Sol da manhã
A partir do 14º andar: 3 vagas garantidas
A unidade de 194 m² com 3 vagas a partir do 14º andar é um detalhe relevante para quem tem mais de um veículo: não é preciso pagar pelo maior apartamento para ter a garagem completa. A partir da metade da torre, o apartamento de 194 m² já vem com a conveniência das 3 vagas.
O lazer completo
Além dos serviços de hotel, o Le Six Ibirapuera conta com infraestrutura de lazer que complementa o que a CBRE opera com padrão cinco estrelas.
- Piscina coberta
- Piscina descoberta
- Solário
- SPA
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Academia
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Pet place
Por que o momento do lançamento é o melhor momento para entrar
O Le Six Ibirapuera está em fase de lançamento — o estágio mais inicial do ciclo de um empreendimento. É também o momento em que o preço por metro quadrado é estruturalmente menor do que será em qualquer fase posterior. À medida que a obra avança, a incorporadora eleva o valor das unidades remanescentes. Quem entra no lançamento compra o mesmo produto por um preço que não voltará.
Em termos de posicionamento, o Le Six Ibirapuera oferece uma entrada no alto padrão Lavvi com CBRE em Moema a um custo por metro quadrado abaixo do que produtos com assinatura de grife de moda — como o Villa Residence com Versace Home ou o Saffire by Elie Saab — naturalmente justificam. A entrega de serviço e localização é comparável; o ticket de entrada é diferente.
Para quem está avaliando imóvel de alto padrão em Moema e ainda não encontrou o produto certo, o Le Six Ibirapuera abre uma janela que fecha à medida que o lançamento ganha visibilidade no mercado.
Informações em atualização
Por se tratar de um lançamento recente, algumas informações deste artigo serão atualizadas conforme novos materiais forem disponibilizados pela Lavvi. Para ter acesso às plantas, valores e disponibilidade de unidades, fale diretamente comigo.